architetto Antonio Lazzaretto

I due edifici sono collocati all’interno di una unica proprietà posta sulla testa di un promontorio collinare dell’Astigiano nel comune di Castell’Alfero.

L’intervento ha comportato la ristrutturazione dei due edifici con tempi e finalità diversi.

Per la casa principale si è proceduto ad una ristrutturazione completa dell’edificio lasciando inalterata la struttura muraria; per l’edificio adibito originariamente a fienile e destinatao a residenza per ospiti, si è intervenuti tramite la demolizione e la ricostruzione dell’edificio sia in relazione ad una valutazione statica e economica dell’intervento che per poter sfruttare al meglio le possibilità offerte dal regolamento edilizio.

Casa 1

Lo stato precedente all’intervento derivava da una ristrutturazione eseguita negli anni ’60 di un nucleo originario ad uso agricolo risalente alla prima metà del ‘900.

L’intervento ripristina alcune caratteristiche originarie dell’edificio, modificate dai diversi interventi successivi; in particolare si riporta a quota costante il solaio del piano terreno, che risultava dislocato a quote diverse derivanti probabilmente dallo sviluppo della scala eseguita con la ristrutturazione degli anni ‘60.

Con tale obiettivo viene progettata una nuova scala in pietra su struttura metallica e vengono apportate piccole modifiche ai fori porta e finestra. Gli interni vengono completamente rifatti così come gli impianti, i serramenti e la copertura.

Casa 2

Il fabbricato rurale precedente adibito a stalla e a fienile aveva strutture verticali in muratura di mattoni pieni in gran parte non intonacati, solai a voltine ribassate in mattoni con travi in legno e in ferro, copertura in legno a falde con struttura a capriate e manto in coppi.

Si trovava in un mediocre stato di manutenzione e presentava dissesti statici importanti; inoltre la muratura portante era costituita di mattoni in parte di scarsa portanza e con numerosi problemi di scollegamento tra le diverse parti murarie.

Lo stato di dissesto strutturale e la valutazione dei costi di intervento hanno portato alla decisione della proprietà di procedere alla ristrutturazione tramite demolizione e dell’immobile, usufruendo nello stesso tempo della possibilità di un piccolo ampliamento volumetrico consentito dalla normativa vigente.

Nella ricostruzione vengono mantenute inalterate le principali caratteristiche esteriori dell’edificio derivanti dalla precedente destinazione a fienile del piano primo, quali la struttura ad archi in mattoni del prospetto principale e i relativi grigliati in laterizio.

L’edificio viene costruito con muratura perimetrale esterna portante a tre strati: strato interno portante in blocchi di laterizio alveolare, strado intermedio di isolamento termico e strato esterno in mattoni facciavista recuperati dalla demolizione dell’edificio esistente

La copertura viene realizzata con la stessa impostazione strutturale e pendenza di quella esistente a capriate in legno e pacchetto di copertura in legno a doppia ventilazione; per il manto di copertura vengono utilizzati i coppi di recupero posati alla piemontese integrati con coppi di nuova fornitura dalla caratteristiche simili. In tal modo la ricostruzione viene eseguita utilizzando la maggior quantità possibile di materiali recuperati dalla

demolizione dell’edificio esistente, evitando spreco di risorse e migliorando l’inserimento del fabbricato nel contesto.

L’edificio viene ampliato con la costruzione di un volume parzialmente interrato, finestrato verso valle in virtù dell’andamento decrescente del terreno.

In adiacenza alla facciata sud del fabbricato, in corrispondenza del sottostante volume interrato, una tettoia con pilastri di mattoni e copertura in legno e coppi, arricchisce l’edificio di una stanza aperta verso il paesaggio collinare.